В России и мире

Эксперт рассказал о росте инвестиций в арендное жилье

26.04.2025 16:40|ПсковКомментариев: 0

Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на аренду делают весну удачным временем для вложений в рентную недвижимость. Об этом рассказал директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в марте 2025 года составила 114 тыс. рублей, что всего на 4,86% выше, чем годом ранее.

В первом квартале 2025 года арендные ставки снизились на 2,5–10% в зависимости от города, но эксперты считают это временным явлением.

«Корректировка цен связана с сезонным падением спроса, но предпосылок для долгосрочного снижения нет. Ипотека остается недоступной (ставки на вторичку — 28,41%), поэтому спрос на аренду будет только расти», — сказал Чернокульский.

Уже летом, особенно в августе-сентябре, традиционно начинается ажиотаж из-за студентов и возвращающихся из отпусков.

Снижение арендных цен остановится в мае, а летом ожидается резкий рост пишут «Известия».

«Еще один фактор — падение ставок по вкладам: в начале апреля средний процент в топ-10 банков снизился до 20,05%. Когда у вкладчиков заканчивается срок депозита, многие задумываются о вложениях в недвижимость. Условия для этого сейчас оптимальные», — подытожил Чернокульский.

 

ПЛН в телеграм




Все публикации раздела В России и мире
26.09.2025, 08:352 Взрыв на железнодорожных путях произошел в Псковской области 26.09.2025, 16:590 Взрыв на железнодорожных путях в Плюссе: что известно к этому часу 26.09.2025, 09:590 Следователи и криминалисты выехали на место взрыва путей вблизи станции Плюсса 25.09.2025, 22:380 Отопительный сезон в Псковской области начнётся на следующей неделе 25.09.2025, 14:315 В Пскове на Октябрьском проспекте сбита девочка. ФОТО 26.09.2025, 08:480 Маршрут псковских «Ласточек» изменен по техническим причинам 26.09.2025, 13:550 Мужчина погиб в результате падения из окна многоэтажки на Дальнем Завеличье 25.09.2025, 13:393 В Пскове на перекрестке разбиты две автомашины: оба водителя двигались на запрещающий сигнал 25.09.2025, 22:520 Женщина на «Лексусе» лишила боковой двери фургон на Крестовском шоссе. ФОТО 26.09.2025, 19:390 В Псковской области восстановили железнодорожное полотно после взрыва
опрос
Будете ли вы делать сезонную прививку от гриппа?
В опросе приняло участие 266 человек