Интерактив: Нейтральная территория?

Кто-нибудь, объясните мне, почему общей территорией, за которую я плачу по бумажке ЖКХ , является двор, подъезд с лестницами и площадками, и не является подвал, где у каждого жильца своя норка за замком (как и квартиры), но где засраны все подходы к этим норкам.

Там и хлам, и кошачье говно, и старые покрышки, и унитазы, и выломанные рамы точно на помойке, и лежбища бомжей. Там сырые трубы и по углам гниет вонючий мусор в сырости. И никто там не убирает. А между тем это по всем признакам такая же общая территория пользования, как лестничные площадки. И на случай опасности это убежище, или уже нет?

ЖКХ на все вопросы грозит поднятием тарифа, если их нога ступит в подвал. Правы ли в ЖКХ? Или это способ не заморачиваться там, где можно навешать лапши жителям дома?

Василий