Регионам при поддержке федерального центра следует решать проблемы дольщиков до перехода к новой схеме долевого строительства - Медведев

Новые поправки в законодательство о долевом строительстве усилят с 1 июля финансовый контроль застройщиков и позволят дольщикам добровольно замораживать средства на специальных счетах до сдачи домов в эксплуатацию, сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

«На будущее в целом нужно вообще поменять схему получения жилья, уйти от ситуации, когда стройки ведутся на деньги самих будущих жильцов и перейти к нормальной схеме, которая существует во всем мире, то есть через кредитование с использованием банковского кредита, ну и, естественно, накопленных гражданами собственных средств. В этом случае рисков будет гораздо меньше. Такая задача была и президентом поставлена, и мы понимаем, что это магистральный путь развития этих строительных процессов и решение жилищной проблемы в нашей стране, к нему нужно готовиться, а пока применять тот закон, который с 1 июля вступил в действие», - сказал Д.Медведев в ходе совещания с вице-премьерами, пишет «Интерфакс».

«Проблемы в долевом строительстве сохраняются, есть большое количество людей, которые находятся в сложной ситуации, которые в настоящий момент борются за своим права. С другой стороны, регионы должны вместе с поддержкой федеральных структур стараться эти проблемы на своих территориях разрешать», - заявил глава кабмина.

Д.Медведев пояснил, что с 1 июля начали действовать дополнительные требования к застройщиками, касающиеся, прежде всего, размера собственных средств и обязательного банковского сопровождения.

«Банки получили возможность оценивать целевое назначение платежей, а по новым проектам, которые запускаются с 1 июля этого года, право останавливать расчеты, если будут сомнения в назначении платежей, то есть усиливается банковский контроль за этой сферой», - сказал премьер-министр.

«Также должен быть осуществлен переход на использование так называемых эскроу-счетов для размещения денег самих дольщиков. На первом этапе это добровольные решения будут, но мы исходим из того, что через год (с 1 июля 2019 года - ИФ) такого рода переход уже будет обязательным. Недавно я подписал постановление, которое определяет требования к уполномоченным банкам, которые могут вести такие счета, эти требования весьма жесткие, основаны на серьезной проверке», - сказал Д.Медведев.

Он пояснил, что речь идет о схеме, когда до момента передачи квартир покупателям деньги на счетах, которые должны открываться, замораживаются.

Ранее в понедельник пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков сообщил журналистам, что закон об изменениях принципов долевого строительства находится на подписи у президента РФ.

«Мы сообщим, когда он (Владимир Путин) подпишет. Этот закон действительно находится на подписании. Как только он его подпишет, мы сделаем соответствующее заявление», - сказал Д.Песков.

Он подчеркнул, что этот закон очень важен, «предшествовала очень напряженная работа по линии всех ведомств».

«Вы знаете, что проблема дольщиков очень актуальная, Путин неоднократно лично сталкивался с этой проблемой в ходе своего общения с гражданами, в том числе на "прямой линии" - на прошлой, и на позапрошлой, и на последней», - подчеркнул пресс-секретарь президента РФ.