Версия для печати. Опубликовано на сайте Псковской Ленты Новостей
Псков. Новости. Псковская Лента Новостей

Псковская Лента Новостей

Недвижимость

В Совфеде предлагают расширять механизм жилищных сбережений

08.12.2020 16:44|Псков

В Совете Федерации обеспокоены тем, что рост цен на рынке жилья может «съесть» почти всю помощь государства семьям. Глава верхней палаты Валентина Матвиенко предлагает не ограничиваться льготной ипотекой и активнее использовать другие инструменты - жилищные сбережения и субсидирование покупки вторичного жилья, пишет «Российская газета».

Глава Совфеда отметила, что весной была запущена программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для новостроек. Эта мера позволила сотням тысяч семей улучшить свои жилищные условия и стала поддержкой для строительной отрасли. «В то же время есть и определенные риски: наблюдающийся рост цен на жилье может "съесть" существенную часть помощи семьям. К тому же сформировался заметный разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье», - сказала глава верхней палаты на заседании Совета по развитию финансового рынка при СФ.

Она предлагает подумать над другими вариантами, которые помогут гражданам купить новые квартиры и сэкономить деньги. «Нужно активнее продвигать запуск системы жилищных сбережений. Это существенно расширит долю граждан, которые могут позволить себе приобрести жилье в ипотеку», - сказала Матвиенко.

Кроме того, считает она, нужно задействовать «не только прямое субсидирование процентной ставки, но и целевое субсидирование вторичного жилья низкомаржинальных проектов». «Тем более сейчас готовится к принятию законопроект о комплексном развитии территорий, внесенный сенаторами и депутатами, в рамках которого такие механизмы будут очень актуальны и востребованы», - добавила Валентина Матвиенко.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина, которая также приняла участие в заседании Совета, согласна, что правительственная программа льготной ипотеки помогла не допустить провала на рынке. «Но мы видим, что спрос на ипотеку уже начинает кое-где приобретать черты ажиотажного спроса и ведет к неоправданному росту цен в ряде регионов, приводя к тому, что эффект от льготы получают не столько граждане, сколько застройщики и банки», - заметила она.

По мнению Набиуллиной, механизм жилищных сбережений действительно поможет исправить ситуацию. Дело в том, что у граждан, берущих ипотеку, часто не хватает денег на первый взнос. Это делает кредиты рискованными для банков.

«Мы готовим сейчас и надеемся, что он будет поддержан, проект развития жилищных накоплений», - сообщила она. Этот механизм выглядит следующим образом: человек копит деньги на первоначальный взнос на специальном банковском счете, а условия будущего ипотечного займа фиксируются сразу, пояснила глава ЦБ. «Я надеюсь, этот механизм войдет в обиход нашей жизни», - отметила Набиуллина. Она также призвала развивать институт долгосрочной аренды жилья. «Это тоже качественная альтернатива ипотеке для тех, кто пока не может позволить себе ипотеку, но нуждается в улучшении жилищных условий», - считает глава ЦБ.

© Псковская Лента Новостей, 2000-2017

Электронное периодическое издание. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-42756 от 25 ноября 2010 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Информация, размещенная на сайте, предназначена для лиц, достигших 18-летнего возраста

Полное использование материалов сайта запрещено. При получении согласия на полное использование материалов сайта, а также при частичном использовании отдельных материалов сайта ссылка (при публикации в сети Internet - гиперссылка) на сайт «Псковская лента новостей» обязательна

18+
8 (8112) 72-22-07
Главный редактор
Александр Савенко
Заместитель главного редактора — выпускающий редактор
Марина Кулешова
Общие вопросы:
redaktor@pln-pskov.ru
Технические вопросы:
admin@pln-pskov.ru
Реклама на сайте
(8112) 57-71-24
reklama@pln-pskov.ru
Мы в социальных сетях
Дизайн сайта
Плам Сквер Софтваре