Администрация города Пскова за счет городской казны возместит инвестору стоимость переданного ему земельного участка, использование которого для строительства АЗС оказалось невозможным. Об этом Псковской Ленте Новостей сообщили в пресс-службе Арбитражного суда Псковской области. 

ООО «Псковнефтепродукт», являясь инвестором по реализации на территории Псковской области проекта по созданию сети автоматических АЗС, в 2017 году в обмен на собственный земельный участок приобрело в собственность по договору с администрацией города Пскова участок, чтобы разместить там АЗС, однако впоследствии администрация отказала обществу в выдаче разрешения на строительство АЗС на данном месте.

Поскольку правомерность отказа администрации в выдаче разрешения на строительство подтвердили в судебном порядке, инвестор пришел к выводу о невозможности использования приобретенного участка для интересующих его целей и обратился в суд за взысканием 28 млн рублей стоимости спорного участка, а также более 2 млн рублей убытков.

Арбитражный суд, удовлетворяя иск инвестора, исходил из того, что администрация знала о цели приобретения участка обществом, но не поставила его в известность о том, что строительство АЗС на спорном земельном участке невозможно ввиду прямого законодательного запрета, установленного постановлением Псковского областного Собрания депутатов еще в 2013 году (поскольку он расположен в зоне озелененных территорий общего пользования (зона Р-1), в пределах которой строительство взрыво- и пожароопасных объектов запрещено).

Администрация предложила истцу участки взамен того, который нельзя использовать для строительства АЗС, но они не являлись альтернативными спорному земельному участку как по ценовому диапазону, так и по качественным показателям.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 10 августа оставил решение суда без изменений.

Напомним, 17 июня 2019 года администрация Пскова вынесла отказ ООО «Псковнефтепродукт» в выдаче разрешения на строительство АЗС на указанном земельном участке в связи с близостью к памятнику ЮНЕСКО - Мирожскому монастырю.