Аналитики Домклик изучили тренды ипотеки Сбера на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В первом полугодии 2022 года доля ИЖС, которое ведётся своими силами, упала. Это было связано с распространением госпрограмм, обязывающих привлекать подрядчика в ИЖС. Однако с июля по сентябрь доля самостоятельного строительства в общем объёме ИЖС-ипотеки в Сбере увеличилась до 35%. Об этом Псковской Ленте Новостей сообщили в пресс-службе банка. 

Эксперты Домклик объясняют такую тенденцию запуском программы «Господдержка своими силами», которая действует до конца года.

Всего в третьем квартале желающие построить собственный дом оформили в Сбере 8,3 тысячи кредитов на 33,6 млрд рублей. Это больше, чем за первые шесть месяцев года (6,5 тысячи ипотек на 26,95 млрд рублей) и за весь 2021 год (8 тысяч кредитов на 24,3 млрд рублей). Стремительному росту способствовали низкие ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «ИТ-Ипотека» и «Господдержка». В сентябре по ним было выдано 97% всей ИЖС-ипотеки в Сбере.

В августе Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС по госпрограммам с 30 до 20% от стоимости жилья. Такие условия действуют для тех, кто берёт кредит без подтверждения дохода всего по двум документам (паспорт и второй документ, удостоверяющий личность). Если заёмщик подтвердил доход, взнос снижается до 15%.

Базовая ставка по программе «Строительство дома» — от 10,4% годовых. По льготным программам «Господдержка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» — от 6,3%, 5,3% и 1,5% годовых соответственно.

Подобрать оптимальную программу и оформить ипотеку для строительства собственного дома можно онлайн на сайте Домклик.