Псковское отделение Сбера совместно с агентством недвижимости PRO ESTATE провели первую сделку по продаже коммерческой недвижимости физлицу в ипотеку по программе «Коммерческая недвижимость». Выдача кредита планируется во второй половине апреля. Об этом Псковской Ленте Новостей сообщили в пресс-службе компании.

Ипотека предоставляется на объекты, которые строятся по договорам долевого участия и аккредитованы Сбербанком. Это означает, что застройщик должен соответствовать требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка.

Ставка по такой ипотеке на Домклик составит от 12,7% годовых, первоначальный взнос — от 30%. Срок кредита — от одного года до 25 лет, сумма — от 500 тысяч до 100 млн рублей. Обеспечением по ипотеке выступает купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства программой не предусмотрены.

Ипотеку на коммерческую недвижимость могут взять имеющие подтверждённый доход заёмщики от 21 года до 75 лет, в том числе самозанятые (за исключением индивидуальных предпринимателей, бенефициаров и собственников бизнеса с долей владения более 25%, руководителей и генеральных директоров предприятий).

Коммерческая недвижимость для приобретения в такую ипотеку должна находиться на первом этаже многоквартирного дома в одном из 200 городов России, иметь площадь не более 270 квадратных метров, не являться объектом культурного наследия. Подробнее о требованиях к коммерческой недвижимости и этой программе — на сайте Домклик.

«Сбер стремится создавать продукты, удобные всем категориям бизнеса. Теперь, чтобы купить коммерческую недвижимость, не нужно быть юрлицом или ИП — программа подходит самозанятым и физлицам. При этом зарплатному клиенту СберБанка не нужны справки, а остальным — только паспорт и подтверждение дохода», – отметил управляющий Псковским отделением Сбербанка Владимир Компаниец.