Борис Елкин о домах для детей-сирот, новой школе и «ливневке» на Запсковье
Строительный сезон в Пскове в самом разгаре. Этим летом в городе строительные работы идут сразу на нескольких крупных социальных объектах, включая многоквартирные дома для детей-сирот и новую школу на улице Киселева. Большой объем работ приходится и на дорожную сферу.
Как продвигается строительство крупных социально значимых объектов? В связи с чем на некоторых из них фиксируется отставание от графика? Почему на некоторые дорожные объекты в Пскове до сих пор не вышли подрядчики? На эти и другие вопросы глава Пскова Борис Елкин ответил в беседе с корреспондентом радио «ПЛН FM» (102.6 FM).
- Борис Андреевич, «мини-микрорайон» для детей-сирот — очень амбициозный и своего рода уникальный для Псковской области проект, и все внимательно следят за тем, как будет он реализован. Расскажите, пожалуйста, на какой стадии сейчас строительство?
- Действительно, помимо стандартной покупки квартиры на вторичном либо первичном рынке на территории города Пскова или Псковского района, мы приняли решение, что попробуем строительство девятиквартирных домов. В том году мы, собственно, проторговали данный объект, прошли экспертизу. В ходе экспертизы было незначительное увеличение стоимости. Это нас немного задержало в части реализации этого объекта, но мы планировали ввод в этом году, и, собственно, к этому процессу уже подходим активно. Готовность уже более 80%. Все пять домов построены, в двух домах уже активно ведутся отделочные работы: там уже поклеены обои, приклеена плитка. Учитывая, что по законодательству мы должны передать квартиры с отделкой, плитой и раковиной, собственно, эти работы выполняются. Даже натяжные потолки уже сделали в некоторых квартирах, поэтому работы ведутся активно.
Сейчас ждем поставок входных дверей в квартиры, и в принципе там уже будет завершающий вид. Но, конечно, необходимо время на отделочные работы, и сейчас активно они ведутся. Вопрос, я думаю, полутора месяцев, и работы закончат.
Уже приступают к работам по благоустройству, то есть к планировке территории, установке детской площадки. Сначала планируют территорию, дорожки, сделают тротуары, и потом установка детской площадки.
Мы переходим в завершающую фазу. Думаю, это вопрос полутора-двух месяцев, и мы эти дома закончим.
- Напомните, пожалуйста, насколько это снимет напряжение с очередью для детей-сирот?
- Очередь у нас, действительно, большая. И в данном случае она, конечно, сокращается. Мы хотели бы быстрее, но это связано и с объемом финансирования, которое имеется в региональном, федеральном бюджете на данное направление. Мы никогда не отказываемся от денег. Сейчас стараемся все средства осваивать. У нас в этом году планируется большая закупка квартир, она уже произведена, мы ждем ввода домов в эксплуатацию. Первый дом уже ввели в эксплуатацию, и квартиры постепенно начинаем передавать. Ждем ввода в эксплуатацию ближе к концу года еще одного дома, там будут квартиры. И, собственно, вот эти пять домов по девять квартир, эти 45 квартир тоже решат проблему. Я думаю, в этом году у нас в планах предоставить детям-сиротам рекордное количество квартир. Это хороший задел. Мы никогда не отказываемся от каких-либо дополнительных денег и экономии.
Сегодня выставляем на торги покупку еще 11 квартир. Дополнительные средства пришли из регионального и федерального бюджетов.
- Отлично. Еще один очень важный для города объект строительства — это, конечно, школа на улице Киселева. Там пусть не полторы тысячи мест, немножечко поменьше, но, тем не менее, это национальный проект. Это значительно снимет очередь, допустим, с 4-го многопрофильного лицея. В общем, для города это важно. Расскажите, в какой стадии?
- Школа на данный момент в активной фазе строительства. Есть отставание по графику больше месяца. Поэтому мы проводили совещание с подрядчиком. Конструктив уже завершен, окна поставлены, фасады утепляются, утеплитель почти на всех фасадах установлен. В принципе, через неделю-две должны поступать уже к облицовке.
Что касается внешнего контура, я думаю, что до конца месяца мы его полностью завершим, через неделю-две планируется приступать к благоустройству вокруг школы. Это тоже немаловажно и достаточно продолжительные работы. Ну и, наверное, самые продолжительные с точки зрения времени и сроков реализации — это отделочные работы. К ним уже приступили, внутри школы сделали черновую отделку стен, и вентиляция уже почти вся завершена. Электропроводка на стадии завершения. И сейчас задача подрядчика, конечно, — нарастить темпы, устранить отставание, которое имеется. На самом деле школа, хоть и на 525 мест, достаточно большая и требует большого внимания.
Что касается коммуникаций, они на завершающей стадии. Тепловые сети и вода уже фактически подведены. Как раз, грубо говоря, чуть больше чем через месяц (все будет зависеть от погодных условий) начнется отопительный сезон. Нужно, чтобы школа уже отапливалась, чтобы можно было продолжать отделочные работы без каких-либо проблем в части влажности и погодных осадков. Поэтому за август необходимо, так скажем, доделать полностью коммуникации, доделать остекление входной группы, чтобы закрыть полностью контур и полноценно работать по отделочным работам.
Что касается сроков, мы, к сожалению, ввиду того, что подрядчик задерживается, штрафные санкции выставляем по этому поводу, уже первый штраф оплачен. На самом деле, подрядчики не скрываются, оплачивают. Но наша задача, конечно, не завалить подрядчиков штрафами, а все-таки как можно быстрее завершить работы.
В этом году средства на эту школу предусмотрены, завершающая часть в следующем году. Но задача — в этом году школу закончить, а в следующем только в начале года ее дооплатить, назовем это так.
- Прекрасно. Ну и буквально пунктиром про «ливневку» на Сиреневом бульваре. Этот проект тянется уже из года в год. Знаю, что есть возмущения людей, — понятно, неудобства, земляные работы, стройка и так далее. Тем не менее, проект очень важный, когда он будет закончен?
- Что касается устройства ливневой канализации на Сиреневом бульваре, проспекте Энтузиастов и улице Ипподромной (там несколько улиц задействовано), работы, действительно, долго производились. Были объективные причины, были где-то, может быть, не совсем объективные, но опять же претензионная работа с подрядчиком ведется. Сейчас мы на части объекта выходим уже в стадию дорожной одежды. Подрядчик по дорожной части приступил к работам. У нас образовалась экономия, которая позволяет сделать чуть шире, чуть больше асфальта, в том числе с благоустройством тротуаров.
Там покрытие достаточно старое и плохое. На зиму все, кто там ездил, знают, что мы открывали движение по временной схеме, то есть там был временный асфальт, который мы потом, собственно, разобрали. И сейчас уже делаем по постоянной схеме. К сожалению, там необходимы будут еще дополнительные ограничения в створе Сиреневого бульвара. На следующей неделе планируется перекрытие.
Конечно, отставание еще связано с тем, что, когда мы проводим земляные работы и раскапываем коммуникации, находятся новые коммуникации, которые не были учтены. В данном случае мы нашли водопровод. Точнее мы знали, что он есть. Но в ходе раскопок мы выявили, что он в отвратительном состоянии. Поэтому, чтобы потом снова не раскапывать дорогу, собственно, было принято решение часть водопровода под проезжей частью заменить. Я считаю, что это нормально и правильно. Если мы уже начали копать, то надо менять все полноценно. Поэтому это немножко нас потянуло назад. Но это полезно для того, чтобы в последующем мы лишний раз не раскопали улицу, чтобы потом люди не говорили, что уложили новый асфальт, а потом снова ведут раскопки.
То же самое с улицей Яна Фабрициуса. Мы нашли очень много сетей, которые находятся в удручающем состоянии, которые лучше поменять, чем потом снова раскапывать.
- Борис Андреевич, проговорили про три важных, значимых объекта. Конечно, еще строительный сезон не завершен. Вы, не тая, говорили, что есть объективные проблемы, которые снимаются активной работой подрядчика и так далее. В целом как оцениваете сезон текущий?
- Текущий сезон непростой. Не было, наверное, простых сезонов, скажем так. Но могу сказать, что в этом году мы делаем беспрецедентные объемы в части дорожного строительства. И я считаю, что достаточно успешно. Конечно, хотелось бы быстрее. Знаете, граждане тоже обращаются, мол, почему так долго выходим на те или иные объекты? А на некоторые объекты у нас еще даже подрядчики не вышли, на самом деле, по ремонту дорог. Это связано, конечно, с тем, что в один момент все дороги сделать невозможно. И я, наверное, не открою секрет, но у всех без исключения есть трудности, в том числе, с набором персонала, с количеством субподрядчиков. Ввиду того, что темп взяли достаточно серьезный, не хватает уже человеческой силы, именно человеческой, потому что, действительно, большой объем. Из-за этого бывают задержки по срокам реализации. Но мы должны максимально сделать всё, конечно, в этот строительный сезон. Те же самые дорожные работы, понятное дело, до наступления холодов, до повышенного количества осадков, в том числе снега.
В принципе мы этого плана придерживаемся. Конечно, загруженность высокая. Сейчас мы еще не все торги провели. У нас в еженедельном режиме проходят новые торги по ремонту проездов, каких-то небольших участков улиц. Пока не было такого, чтобы подрядчики не выходили, но уже многие, скрепя душой, говорят, что работы хватает. Поэтому сейчас основная задача — справиться с тем, что уже взяли. Момент серьезный, но я думаю, что мы с ним справимся и проблем не будет.
В части остального строительства — у нас большое количество строительных объектов, и подрядчикам приходится переходить с одного на другой объект. Работы много, и я думаю, что мало какая подрядная или субподрядная организация пожалуется, что работы мало. Поэтому в данном случае это говорит о том, что все задействованы, работы много. И наша задача главная — следить за сроками и за качеством.
Беседовала Любовь Кузнецова
