В каких случаях добрачное имущество может стать совместно нажитым, объяснил юрист

В каких случаях добрачное имущество может стать совместно нажитым, рассказал преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин Университета «Синергия», владелец юридического бюро «Палюлин и партнёры» Антон Палюлин.

«Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, а также полученное безвозмездно в браке, является его личной собственностью и разделу не подлежит. Но есть исключения», — цитирует его RuNews24.

Палюлин отметил, что статья 37 Семейного кодекса РФ предусматривает возможность признания совместной собственностью супругов имущество, стоимость которого «значительно увеличилась» в результате денежных или трудовых вложений одного из супругов или совместно. Такое имущество может быть признано совместной собственностью.

«Значительное увеличение» стоимости суды каждый раз определяют индивидуально и на основании представленных расчетных документов. Чаще всего разделу подлежат объекты капитальной реконструкции: садовые домики или дачи, которые во время брака были подвергнуты дорогостоящему ремонту. То есть речь о том, что стоимость такого объекта недвижимости увеличилась кратно.

«Чтобы второму супругу доказать право на свою долю в таком объекте недвижимости, ему следует при помощи экспертной оценки и платежных документов предоставить следующую информацию: стоимость имущества до ремонта/реконструкции; стоимость имущества после ремонта/реконструкции; источник происхождения денежных средств. Последний пункт - это в том случае, если второй супруг претендует на то, что ремонт/реконструкция были произведены на денежные средства или при помощи натуральных материалов, которыми он владел до брака либо в результате продажи имущества, которым он владел до брака», - сказал эксперт.