Льготная ипотека станет доступна для покупки вторичного жилья
Льготную и семейную ипотеку на вторичное жилье могут ввести по запросу регионов в городах, где нет новостроек. Такой вариант разработали члены комитета ГД по строительству и ЖКХ. Ранее необходимость ее ввода обсуждал президент РФ Владимир Путин с главой «Дом.РФ» Виталием Мутко.
Предлагается дать субъектам право выбирать населенные пункты, где не строится новое жилье и которые имеют особое значение для региона, чтобы запустить там льготную и семейную ипотеку, говорится в письме за подписью члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского в Минстрой и «Дом.РФ», пишут «Известия».
«Считаем правильным повышать адресность и эффективность федеральных программ с участием регионов. Для этого нужно донастраивать программы под потребности конкретного муниципалитета, в том числе, удовлетвореняя растущий спрос граждан при нехватке предложения на рынке жилищного строительства», — сказал «Известиям» заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.
Сегодня льготные ипотечные программы распространяются только на новостройки. То есть право на жилье есть у всех граждан, но не всем доступны одинаковые условия для его приобретения, сказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Мера позволит уравнять права людей, отметила она.
«По сути, речь о справедливости по отношению к тем семьям, которые живут в небольших городах, где не строится новое жилье. Сегодня, чтобы получить льготную ипотеку, людям приходится переезжать в областные центры или в другие регионы», — сказал Александр Якубовский.
Решение укрепит не только вторичный рынок, но и в дальнейшем будет способствовать развитию строительной отрасли, считает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева.
